物業(yè)管理公司注冊: 注冊物業(yè)公司需要什么資質？-百度知道

公司名稱預先核準的主管部門，是工商行政管理機關。辦理名稱預先核準登記，一般要經(jīng)以下步驟： 1）領取并填寫“名稱（變更）預先核準申請書”。最好取3個以上的備用字號，自己排列出順序，以便工商行政管理機關依次查重，以首先不重名的名稱為核準...展開全部

物業(yè)管理公司注冊: 注冊物業(yè)公司需要什么？-百度知道

物業(yè)公司資質申報條件如下：1.注冊資本人民幣50萬元以上；2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于10人。其中具有中級以上職稱的人員不得少于5人，工程、財務等方面負責人應具有相應專業(yè)中級以上職稱；3.物...展開全部

其他回答:有限責任公司是依照《中華人民共和國公司法》注冊的法人，股東以其出資額對公司承擔責任，公司以其全部財產對公司債務承擔責任。對有限責任公司的要求: 1。確定公司名稱。 2。確定當前和未來的主營業(yè)務。 3。確定注冊資本和各股東的出資額。 注冊管轄: 市工商行政管理局注冊管轄: (1)注冊資本3000萬元人民幣以上的有限責任公司； (2)國有獨資公司；【/h/】(3)公司或資產評估公司、驗資公司、審計公司、典當公司、中小企業(yè)信用擔保公司、專門從事特殊行業(yè)經(jīng)紀業(yè)務的經(jīng)紀公司、民營出入境中介公司、境外就業(yè)中介公司、人才中介服務公司、征信公司?！?h/】各區(qū)縣工商分局登記管轄:【/h/】( 1)市工商行政管理局受理范圍以外的有限責任公司，由公司登記地分局登記； (2)有限責任公司分公司?！?h/】有限公司注冊程序:【/h/】有限責任公司注冊一般需要以下步驟:【/h/】第一步:協(xié)商后，領取并填寫《名稱預先核準申請書》和《委任書(委托)》，同時準備相關材料；【/h/】第二步:提交名稱登記材料，領取《名稱登記受理通知書》，等待名稱審批結果；【/h/】第三步:按照《名稱登記受理通知書》規(guī)定的日期，領取《公司名稱預先核準通知書》和《公司登記申請書》；經(jīng)營范圍涉及前置審批的，應當辦理相關審批手續(xù)；向工商局確認的出資銀行開立出資專用賬戶；辦理驗資手續(xù)(非貨幣出資的，辦理資產評估手續(xù))；【/h/】第四步:提交申請材料，材料齊全后領取《受理通知書》；【/h/】第五步:按照《受理通知書》規(guī)定的日期繳納注冊費，領取許可證。 申請有限責任公司登記時應提交的文件和證明: 1。公司登記申請書(包括《公司登記申請書》、《投資者名錄》、《公司法定代表人登記表》、《董事會成員、經(jīng)理、監(jiān)事任職證明》、《公司住所證明》等。); 2。公司章程(提交兩份，請全體股東簽字；有法人股東的，必須加蓋法人單位公章并由其法定代表人簽字)； 3。驗資報告； 4。以非貨幣方式出資的，還應當提交資產評估報告(涉及國有資產評估的，還應當提交國有資產管理部門的確認文件)； 5。名稱預先核準申請書和公司名稱預先核準通知書； 6。股東資格證書； 7。任命書(授權)； 8。經(jīng)營范圍涉及前置審批項目的，應提交相關審批部門的批準文件?！?h/】提示:【/h/】除上述必要文件外，還應提交打印的股東名單和董事、經(jīng)理、監(jiān)事名單。

其他回答:公司名稱公司地址公司法人股東監(jiān)事注冊資本經(jīng)營范圍股東持股比例

物業(yè)管理公司注冊: 什么條件可以注冊物業(yè)公司-百度知道

注冊物業(yè)公司需要一定的注冊資金和專業(yè)管理人員，物業(yè)資質等級不同，所要求的的注冊資金和管理人員也不同。 根據(jù)《物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法》第五條 各資質等級物業(yè)服務企業(yè)的條件如下： 一級資質： 1、注冊資本人民幣500萬元以上； 2、物業(yè)管理專...展開全部

其他回答:一、成立物業(yè)管理公司分為營業(yè)執(zhí)照和資質申報兩個環(huán)節(jié)。1。營業(yè)執(zhí)照登記一般是有限責任公司。注冊資本按物業(yè)公司等級計算，初始為“暫定三級”(臨時資質等級已取消)，一年內有效，一年內需重新評級，否則資質無效。從“三級”開始。三級物業(yè)管理的注冊資本為50萬元。你要和當?shù)毓ど叹趾藢I業(yè)執(zhí)照名稱，然后開始辦理工商登記、股權確認等一系列手續(xù)。但是每個成立過公司的人都知道，注冊公司的程序非常繁瑣。自己跑10次8次很正常，可能做的不太順利。所以建議一部分“錢”應該是別人“賺”的。我建議你找一家當?shù)刈缘墓?，花幾千塊錢，他們會幫你弄一些，不用自己費心。如果樓主沒有50萬現(xiàn)金，可以幫你注冊公司。注冊后，他們將提取資金。在廣東注冊一家50萬元的物業(yè)公司，一萬元左右的注冊代理，什么都幫你，你只需要提供資料。他們會幫你辦理商業(yè)登記、稅務登記、公司蓋章等。這個時候，值得提醒的是:如果你讓注冊代理機構拿到50萬的注冊資金，那就不存在了，因為注冊代理機構不能白送給你，你工商注冊成功后他們會把資金收回。所以在理財方面，應該是房東或者相關股東向自己公司借50塊錢，并在借條上簽字備案，因為這50萬根本不存在，理財時需要說明資金去向。即公司出現(xiàn)問題時，如果出現(xiàn)債務修正，需要按照股權份額承擔相應的風險。你的有限責任公司注冊資本是50萬元，也就是說你可能要承擔50萬元的最大風險。二、物業(yè)公司資質申請條件如下:(三級資質):1。注冊資本50萬元以上；2 .物業(yè)管理專業(yè)人員和工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)的專職管理技術人員不少于10人。其中，中級以上職稱人員不少于5人，工程、金融等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關規(guī)定取得專業(yè)資格證書。4.委托物業(yè)管理項目；5.建立并嚴格執(zhí)行服務質量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案制度。第六條新設立的物業(yè)管理企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內，持下列文件向工商登記所在地的直轄市或者設區(qū)的市人民政府房地產主管部門申請資質: (一)營業(yè)執(zhí)照；(二)企業(yè)章程；(三)驗資證明。(四)企業(yè)法定代表人身份證明；(五)物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理技術人員的職稱證書和勞動合同。第七條新設立的物業(yè)管理企業(yè)，其資質等級按照最低等級核定，并設立一年臨時期限。第九條申請資質等級核準的物業(yè)管理企業(yè)應當提交下列材料: (一)企業(yè)資質等級申報表；(二)營業(yè)執(zhí)照；(三)企業(yè)資質證書原件和復印件；(四)物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理技術人員的職稱證書和勞動合同，工程財務負責人的職稱證書和勞動合同；(五)物業(yè)服務合同復印件；(六)物業(yè)管理績效材料。也就是你拿到營業(yè)執(zhí)照后，需要去國土房管局物業(yè)處申請“臨時資質”，他們給你一年時間。一年內，你要申請“臨時資質”到“三級資質”。如果一年內沒有達到資質申報要求，可以選擇兩種方式:1)沒有資質承接業(yè)務，目前占物業(yè)公司總數(shù)的30%左右。但是如果物業(yè)部門發(fā)現(xiàn)了，就要罰款。如果與當?shù)匚飿I(yè)部門關系不好，也可以撤銷“臨時資質”。2)專業(yè)公司代理，有實力的物業(yè)管理公司與物業(yè)司有關系(一般一個辦理營業(yè)執(zhí)照登記的機構是不能辦理這個業(yè)務的，因為需要與物業(yè)司和建設部有關。如果注冊代理機構告訴你可以的話，應該是“小心上當”。因為國家有關部門很“那種”，錢可以解決問題。在廣東，三級資質代理機構需要4-5萬元才能出證。3.1.你公司的內部組織應該由你如何設定業(yè)務方向來決定。物業(yè)管理公司的常見結構可分為直線職能制、事業(yè)部制和混合結構三種。不同的架構模式適應不同的服務市場，因此相應設置不同的專業(yè)部門。所以，你要了解你的物業(yè)公司的業(yè)務方面。只有從“專業(yè)”的角度分析以上三種流行的結構中哪一種適合你的公司，才能確定精確的部門組織。另外，哪些職能是自己設置的，哪些職能是委托給社會專業(yè)公司的，直接決定了你的內部組織。2.內部機構給你投入多少成本？如果維持公司總部的成本是直接掛鉤的，也就是不同的投資會有不同的結果。正規(guī)化的物業(yè)公司有10多家，組建了幾家小型物業(yè)公司。這個沒有定論，需要你仔細算算成本。另外，根據(jù)物業(yè)管理行業(yè)的經(jīng)驗，“物業(yè)公司總部的支出要與項目收支成本分開計算，只從項目中分擔一定的適當比例”，這是原則！請樓主注意，因為這是兩個完全不同的“賬號”。四、物業(yè)管理行業(yè)不同于其他行業(yè)，人力資源配置最講究的是“內功”。物業(yè)公司總部的人員配備和接管項目人員的匹配是兩個獨立的成本計算原則。最“陽光”的成本核算要考慮三個原則:人工成本支出、固定成本支出和變動成本支出，都有一個最合適的“陽光比率”...

其他回答:快速法律平臺為你解答:如果只是注冊，暫時不需要資質。完成業(yè)務、稅務、組織、基本銀行賬戶后才能辦理財產資格。沒有資質就不能進行物業(yè)項目。三級物業(yè)資質最低，注冊資金50萬。還有委托項目和專業(yè)技術人員10名，其中6名具有專業(yè)技術職稱。

物業(yè)管理公司注冊: 我想注冊一家物業(yè)公司-百度知道

您好 注冊物業(yè)公司唯一條件注冊資金50萬 就可以了...

其他回答:成立物業(yè)公司的條件1。申請相應級別的資質審批表一式兩份；2.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件；3.企業(yè)章程復印件(首次)；4.物業(yè)企業(yè)資質證書原件及復印件(首次申請不提供)；5.驗資證明復印件(工商登記提供的增資發(fā)票)(第一次申請)；6.企業(yè)法定代表人身份證復印件(首次)；7.企業(yè)負責人、項目負責人(部門負責人)和管理人員的物業(yè)職業(yè)資格證書復印件，每人一份；8.企業(yè)負責人、項目負責人(部門負責人)和管理人員的身份證和勞動合同復印件一份；9.專業(yè)技術人員職稱證書復印件，每人一份；10.專業(yè)技術人員的身份證和勞動合同復印件，每人一份；11、專業(yè)技術人員的《社會保障》證書；12.機構設置框架圖，在每個層級框中填寫職位、姓名和電話號碼(提供第一份申請)；13.組織機構代碼證一份；14.物業(yè)管理項目合同復印件，項目一份(可不提供三級(暫定)資質申請)，2003年12月以后承接的住宅物業(yè)項目需提供投標備案表；15、良好的經(jīng)營管理業(yè)績證明(申請二級資質)；16.除首次申請三級資質的企業(yè)外，其他企業(yè)還須在北京建設網(wǎng)上填寫“北京市物業(yè)管理基本情況調查系統(tǒng)”；申請資質申請成立物業(yè)公司辦理資質(1)提交材料1。申請企業(yè)資質2。營業(yè)執(zhí)照；3.章程；4.驗資證明(注冊資本50萬元以上)；5.企業(yè)法定代表人的身份證明；6、企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理辦公文件、企業(yè)經(jīng)濟、技術、財務等負責人的辦公文件、專業(yè)技術人員職稱、資格證書；7.企業(yè)固定辦公場所證明(2)在申請程序中提交相關材料——縣房產部門初審——報市房產部門審批發(fā)證(3)法律依據(jù):1。《物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法》第四條第三款:設區(qū)的市人民政府房產部門負責三級物業(yè)管理企業(yè)資質證書的頒發(fā)和管理，接受省或者自治區(qū)人民政府建設部門的指導和監(jiān)督。2.《物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法》第六條新設立的物業(yè)管理企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內，持下列文件向工商登記所在地的直轄市、設區(qū)的市人民政府房地產主管部門提出申請: (一)營業(yè)執(zhí)照；(二)企業(yè)章程；(三)驗資證明。(四)企業(yè)法定代表人身份證明；(五)物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理技術人員的職稱證書和勞動合同。物業(yè)管理公司是隨著房地產的發(fā)展和物業(yè)管理的需要而誕生的。設立物業(yè)管理公司和其他企業(yè)一樣，必須符合工商行政管理部門的有關規(guī)定，并取得批準后，方可設立。(1)物業(yè)管理公司的資質條件物業(yè)管理公司的資質條件主要是對資金、專業(yè)人員的狀況以及該類公司所擁有的受托財產的規(guī)模進行界定、檢查和衡量，是企業(yè)實力和規(guī)模的標志。由于不同地區(qū)物業(yè)管理發(fā)展程度不同，具體資質條件也不同。一般資質主要包括:(1)物業(yè)管理公司擁有或受托管理一定建筑面積的物業(yè)，如上海規(guī)定的建筑面積必須在1萬平方米以上。(2)一定的注冊資本，比如廣州的注冊資本必須在10萬元以上。(三)有符合要求的公司名稱和章程。(四)有固定的辦公場所和設施。(5)必要的管理機構和人員。(六)有符合國家法律法規(guī)的經(jīng)營范圍。(7)能夠獨立承擔民事責任。(二)物業(yè)管理公司申請材料內資企業(yè)(含國有、集體、股份合作)一般應提供以下資質材料: (一)主管單位關于物業(yè)管理公司經(jīng)營資質審批的報告。(二)設立物業(yè)管理公司的可行性報告和上級主管單位的批準文件。(三)管理章程。(四)公司法定代表人任命書。(5)驗資證明。(六)注冊證書和營業(yè)場所。(7)所有權證明或委托物業(yè)管理證明。(八)資格證書或者具有專業(yè)技術職稱的管理人員證書。(九)其他相關信息。外商投資企業(yè)(含中外合資、中外合作、外商獨資企業(yè))除需提供內資企業(yè)審批所需的相關材料外，還需提供合資或合作項目的協(xié)議、合同等文件及相關批準文件的復印件；外商獨資企業(yè)應當委托具有外國咨詢機構資質的機構辦理審批申請。私營企業(yè)資質數(shù)據(jù)基本相同，除了補充個人身份證明和失業(yè)證明。(三)申請設立物業(yè)管理公司的程序一般情況下，物業(yè)管理公司在收到資質審批文件后，可以按照有關規(guī)定到工商行政管理部門辦理登記手續(xù)后，方可對外開業(yè)。具體程序包括:(1)根據(jù)上述條件，準備材料和文件。(2)向當?shù)胤慨a部門申請。(3)向當?shù)毓ど绦姓芾砭稚暾埰髽I(yè)名稱登記、法人登記和工商登記。(4)到稅務部門辦理稅務登記，到公安機關(或授權單位)辦理公章登記和刻制。

其他回答:初期成本很高...你自己仔細考慮一下

其他回答:您好，注冊物業(yè)公司的唯一條件是注冊資金50萬

【/s2/】物業(yè)管理公司注冊:開物業(yè)管理公司需要什么條件(整個注冊流程)？

注冊資本最低要求50萬元。通常成立物業(yè)公司所需的相關文件辦理如下:

1.當?shù)毓ど滩块T注冊的，注冊資本必須在50萬元以上，否則不合格；工商登記需要什么，需要咨詢當?shù)毓ど滩块T，因為各地情況不同；

2.工商登記30日內需要辦理稅務登記的，咨詢稅務部門；

3.申請物業(yè)管理資質，新成立的公司只能申請三級資質；

4.三級資質要求:注冊資本50萬元人民幣以上；具有中級以上職稱的經(jīng)理、工程師不少于8名，經(jīng)理取得建設部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書，50%以上的部門經(jīng)理、管理員取得從業(yè)人員崗位證書；具有比較健全的企業(yè)管理制度和符合國家規(guī)定的財務管理制度；維修資金管理和使用制度已經(jīng)建立。注冊信息:(1)個人信息(身份證、法人戶口本或戶籍證明復印件、住址、電話號碼)(2)注冊資本(3)擬注冊公司的若干名稱(4)公司經(jīng)營范圍(5)辦理房產證、租賃合同手續(xù):(1)企業(yè)名稱審批(工商局)(2)私章。驗資報告(公安、銀行專門分支機構)(3)營業(yè)執(zhí)照(工商局)(4)組織機構代碼證(技術監(jiān)督局)(5)稅務登記證(稅務局)(6)開立基本銀行賬戶(銀行)(7)申請發(fā)票(稅務局)因地理條件不同可咨詢當?shù)毓ど滩块T。

【/s2/】物業(yè)管理公司注冊:如何合法注冊物業(yè)管理公司？

注冊物業(yè)管理公司準備材料:1。公司名稱(5個以上備選公司名稱)公司注冊營業(yè)執(zhí)照2。公司注冊地址的房產證復印件和房主身份證復印件(單位房產須在房產證復印件和房屋租賃合同上加蓋產權單位公章；高新區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)和新站內的居住建筑需提供房產證原件到工商局進行核查。3.全體股東身份證原件(注冊資本由客戶本人提供的，只需身份證復印件；法人在新站區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、高新區(qū)注冊的，需提供原暫住證。) 4.全體股東出資比例(股東在公司的股份安排)5。公司經(jīng)營范圍(公司主要經(jīng)營什么，部分范圍可能涉及辦理資質或證照)注冊流程:第一步:準備5家以上公司名稱到工商局進行核查。第二步:去刻制廠刻制一套公章、財務章、法人章，同時在銀行開立驗資賬戶，存入投資資金。第三步:組織數(shù)據(jù)到工商局辦理營業(yè)執(zhí)照第四步:組織數(shù)據(jù)到質量技術監(jiān)督局辦理公司組織機構代碼證第五步:組織數(shù)據(jù)到國稅總局辦理國稅證第六步:組織數(shù)據(jù)到地稅總局辦理地稅第七步:在銀行或其他已開立驗資賬戶的銀行開立公司基本存款賬戶第八步:公司會計組織數(shù)據(jù)到國稅總局辦理公司備案和納稅申報

【/s2/】物業(yè)管理公司注冊:如何注冊個人物業(yè)公司？[/s2/]

物業(yè)公司資質申請條件如下:1。注冊資本50萬元以上；2 .物業(yè)管理專業(yè)人員和工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)的專職管理技術人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程財務負責人應當具有相應的專業(yè)中級以上職稱；3.物業(yè)管理專業(yè)人員應當具有按照國家有關規(guī)定取得的相關專業(yè)資格證書；4.委托物業(yè)管理項目；5.建立并嚴格執(zhí)行服務質量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，以及企業(yè)信用檔案制度；6.新設立的物業(yè)管理企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內，持下列文件向工商登記所在地人民政府房地產主管部門申請資質: (一)營業(yè)執(zhí)照；(二)企業(yè)章程；(三)驗資證明。(四)企業(yè)法定代表人身份證明；(五)物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理技術人員的職稱證書和勞動合同。7.新設立的物業(yè)管理企業(yè)資質等級按最低等級核定，暫定一年；8.申請資質等級的物業(yè)管理企業(yè)，需提交的材料如下: (一)企業(yè)資質等級申報表；(二)營業(yè)執(zhí)照；(三)企業(yè)資質證書原件和復印件；(4)物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理技術人員的職稱證書和勞動合同，工程財務負責人的職稱證書和勞動合同；(五)物業(yè)服務合同復印件；(六)物業(yè)管理績效材料。取得營業(yè)執(zhí)照后，你需要到國土房管局物業(yè)處申請“臨時資質”，他們會給你一年的時間。今年要從“臨時資質”申請到“三級資質”。如果一年內不符合相關資質申報條件，有兩種選擇:1)無資質承接業(yè)務，目前約占物業(yè)公司總數(shù)的30%。但如果被物業(yè)部門發(fā)現(xiàn)，就會被罰款，甚至有可能被吊銷“臨時資質”。