如何注冊物業(yè)管理公司: 如何注冊物業(yè)管理公司

其他回答:與物業(yè)管理公司協商年度管理計劃、年度成本預算和決算報告；對物管公司的管理實施監(jiān)督檢查，每年進行一次全面考核。物管公司管理不善，造成重大經濟損失或管理失誤的，經市政府物業(yè)管理部門確認后，有權解除合同；【/h/】根據相關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，制定物業(yè)的各項管理措施、規(guī)章制度和實施細則，獨立開展各項管理和經營活動，但不得損害大多數業(yè)主(居民)的合法權益和獲取不當利益。根據物業(yè)管理的服務項目和服務內容，遵守國家和地方物業(yè)管理服務收費規(guī)定。服務深度，計算物業(yè)管理服務收費標準，并向甲方提供計算依據，嚴格按照合同規(guī)定的收費標準收費，不得擅自加價，不得只收費不服務，或多收費少。編制房屋及附屬設施設備的年度維修計劃和大中修計劃，經雙方同意后，由乙方組織實施。接受物業(yè)管理部門和政府有關部門的監(jiān)督和指導，接受業(yè)主的監(jiān)督；至少每3個月向全體業(yè)主公布一次管理費收支賬戶民主。該物業(yè)的公共設施不得擅自占用或改變。如需對該物業(yè)配套項目進行改建、擴建、完善，必須報甲方及相關部門批準后實施；建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案，并負責及時記錄相關變更；開展有效的社區(qū)文化活動和便民服務；本合同終止時，原管理層委托的全部財產及各類管理檔案、財務等資料必須移交；轉移到物業(yè)的公共財產，包括管理費積累的資產和公共收入；對物業(yè)管理財務狀況進行財務審計，并有權委托專業(yè)審計機構。

其他回答:注冊的物業(yè)管理公司在網上查了一下，很詳細。前幾年上海規(guī)定注冊物業(yè)管理公司要有注冊物業(yè)經理。

其他回答:在哪個城市注冊？

其他回答:1。公司名稱審批 提供法人及股東身份證復印件、出資比例、注冊資本所需時間 : 3-5個工作日 (驗資5個工作日) 2。企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照辦理時間 : 5個工作日 3。組織機構代碼證辦理時間 : 1個工作日 營業(yè)執(zhí)照正本和副本及組織機構代碼證正本和副本組織機構代碼證IC卡 公章、財務專用章、法人章、股東章、 6申請一般納稅人資格-稅務所審批-購買稅控機:15個工作日 7去稅務所購買發(fā)票 來源:詳見

其他回答:物業(yè)公司注冊和其他行業(yè)一樣簡單。 檢查字體大小-名稱批準-接受資本-等級注冊

如何注冊物業(yè)公司: 如何注冊物業(yè)公司？需要什么手續(xù)？

其他回答:先去工商注冊的普通公司，然后按照三級資質標準接手一個小區(qū)，最后申請三資服務的資質。以下是注冊普通公司的流程:注冊公司，首先要想好運營什么，如何運營好，然后再注冊。不然注冊也沒用，因為注冊公司需要很多成本，也不是一件“好玩”的事。前期的可行性分析和調查建議你自己認真考慮一下。接下來我們就來說說怎么注冊公司，需要什么手續(xù)，怎么操作。1.選擇公司形式:普通有限責任公司，注冊資本最低限額為3萬元人民幣，股東為兩個(或兩個以上)股東。從2006年1月起，新公司法規(guī)定，允許一名股東注冊有限責任公司。這個特殊的有限責任公司也叫“一人有限責任公司”(但公司名稱不會有“一人”二字，執(zhí)照上會注明“自然人獨資”)，注冊資本最低為10萬元。如果和朋友家人合伙投資創(chuàng)業(yè)，可以選擇普通有限公司，注冊資本最低3萬元；如果你是唯一股東，選擇一人有限責任公司，注冊資本最低10萬元。2.注冊公司的步驟:1 .名稱驗證:到工商局領取“企業(yè)(名稱)預核準申請表”，填寫您擬采取的公司名稱，在工商局互聯網(工商局內網)上查詢是否有重復名稱。如果沒有重名，可以使用該名稱并出具“企業(yè)(名稱)預先核準通知書”。這一步的手續(xù)費是80元。(80元可以幫你搜索5個名字，很多都是重復的，不用去嘗試常見的名字，以免浪費錢。) 2.租房:在專門的寫字樓租辦公室，如果有自己的工廠或辦公室，有些地方不允許在居民樓工作。租房后要簽訂租房合同，要求房東提供房產證復印件。簽好租房合同后，你要去稅務局買印花稅，稅率是年租金的千分之一。比如你年租一萬塊錢，你要買10塊錢的印花稅，貼在租房合同首頁。以后任何需要使用租賃合同的地方都需要一份有印花稅的合同復印件。3.編制《章程》:可以從工商局網站下載《章程》樣本，進行修改。本章程應由全體股東在最后簽字。4.刻制私印:去街上刻制印章的地方，告訴他們刻制法人私印(方)。費用30元左右。5.拿到會計師事務所的“銀行詢證函”:聯系會計師事務所，拿到“銀行詢證函”(必須是原件，會計師事務所有新的印章)。如果你不確定，你可以看看報紙上的分類廣告。有很多會計師事務所的廣告。6.去銀行開立公司驗資賬戶:全體股東將各自出資份額的資金帶到銀行，攜帶公司章程、工商局出具的驗資通知書、法定代表人私人印章、身份證、驗資用錢、空白色詢證函表格，到銀行開立公司賬戶。你要告訴銀行是驗資賬戶。在開立公司賬戶后，各股東應根據自己的出資額將相應的款項存入公司賬戶。銀行將向每個股東簽發(fā)一份付款單，并在詢證函上加蓋銀行印章。注:《公司法》規(guī)定，投資者(股東)在注冊公司時，必須繳納足夠的資本，可以以貸款貨幣(即人民幣)的形式出資，也可以以實物(如汽車)、房地產、知識產權等形式出資。去銀行只投資錢很麻煩。如果你有實物，房產等。作為出資，你需要去會計師事務所評估其價值，然后以其實際價值出資。所以建議你直接拿錢出資。不管你用什么手段拿錢，不管是自己的還是借的，都只需要足額繳納出資即可。7.辦理驗資報告:持銀行出具的股東繳款書、銀行蓋章的詢證函、公司章程、驗資通知、租賃合同、產權證復印件到會計師事務所辦理驗資報告。一般費用800元左右(注冊資金不到50萬)。8.注冊公司:向工商局領取各種形式的公司設立登記，包括設立登記申請表、股東(發(fā)起人)名單、董事、經理監(jiān)督情況、法定代表人登記表、指定代表或委托代理人登記表。填寫完畢后，連同驗資通知書、章程、租賃合同、房產證復印件、驗資報告一并報送工商局。大約3個工作日就可以拿到駕照。這個費用500元左右。9.憑營業(yè)執(zhí)照到公安局指定的刻制機構刻制公章和財務章。以下步驟需加蓋公章或財務章。10.申請企業(yè)組織機構代碼證:持營業(yè)執(zhí)照到技術監(jiān)督局申請組織機構代碼證，費用150元左右。辦理此證需要半個月，技術監(jiān)督局會先出具預受理碼證明，憑此辦理稅務登記證和基本銀行賬戶開戶手續(xù)。11.在銀行開立基本賬戶:持營業(yè)執(zhí)照和組織機構代碼證在銀行開立基本賬戶。最好在原來驗資的銀行同一個網點做，否則驗資賬戶多收100元。開一個基本賬戶需要填很多表格。最好把能帶的東西都帶上，不然要多次出差，包括營業(yè)執(zhí)照原件、身份證、組織機構代碼證、財政印鑒、法人印鑒。開基本賬戶的時候，開戶費用300元左右。以后你們公司開支票轉賬。12.稅務登記:取得許可證后，在30天內向當地稅務局申請稅務登記證。一般公司需要辦理兩種稅務登記證，即國稅和地稅。費用在400元左右。辦理稅務登記證一定要有會計師，因為稅務局要求的材料之一是會計從業(yè)資格證和身份證?？梢韵裙蛡€兼職會計。小公司剛開始聘請的兼職會計一般300元左右。13.申請購買發(fā)票:如果你的公司銷售商品，你應該在國稅申請發(fā)票。如果是服務公司，你應該向當地稅務局申請...

如何注冊物業(yè)公司: 如何注冊個人物業(yè)公司？

其他回答:一、《工商企業(yè)營業(yè)執(zhí)照》要求兩個以上股東，出資額不低于50萬元，因為最低三級資質要求注冊資本50萬元。先去工商局辦理“名稱審批”，再走程序，難度不是很大。二、物業(yè)企業(yè)的《資質證書》，是承接工程、參加投標的資質證書。公司注冊程序如下:1。準備5個以上公司名稱到工商局核實(一般3個工作日，名稱重復的話時間不確定)【/h/】2。銀行開立臨時存款結算賬戶辦理出資，到會計師事務所辦理驗資報告(一般5個工作日)【/h/】3。去工商局核實。(3個工作日) 5銀行開立普通賬戶至少需要7個工作日。希望對你有用。歡迎您來合肥雙源搜索咨詢。

如何注冊物業(yè)公司: 注冊物業(yè)管理公司

其他回答:根據《公司法》，開辦物業(yè)公司可以由工商部門直接辦理，但國家對從事物業(yè)管理活動的企業(yè)實行資質管理制度。建設部《物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法》第二條本辦法適用于中華人民共和國境內物業(yè)服務企業(yè)資質申請和實施資質管理。第三條物業(yè)服務企業(yè)資質等級分為一級、二級和三級。此外，申請設立公司制企業(yè)還應提交以下材料:1。公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》；2.全體股東簽署的《指定代表或共同委托代理人證明書》及指定代表或委托代理人身份證復印件；指定代表或者共同委托代理人的辦理事項、權限和授權期限應當標明。3.全體股東簽署的公司章程；4.股東資格證明或自然人身份證件復印件；股東為企業(yè)的，提交營業(yè)執(zhí)照復印件；股東為企業(yè)法人的，提交企業(yè)法人登記證書復印件；股東為企業(yè)法人的，提交企業(yè)法人登記證書復印件；股東為民辦非企業(yè)單位的，提交民辦非企業(yè)單位證明復印件；股東為自然人的，提交身份證件復印件；其他股東提交相關法律法規(guī)規(guī)定的資格證明。5.依法設立的驗資機構出具的驗資證明；6.股東初始出資為非貨幣財產的，提交已辦理產權轉讓手續(xù)的證明文件；7.董事、監(jiān)事和經理的任職文件和身份證件復印件；按照《公司法》和《公司章程》的有關規(guī)定提交股東大會決議、董事會決議或其他相關材料。股東會決議由股東簽署，董事會決議由董事簽署。8.法定代表人的辦公文件和身份證件復印件；根據《公司法》和《公司章程》的有關規(guī)定，提交股東會決議、董事會決議或其他相關材料。股東會決議由股東簽署，董事會決議由董事簽署。9.居住使用證明；提交自有產權的產權證明復印件；租賃房屋應提交租賃協議復印件和出租人產權證復印件。未取得產權證的房屋，為城市房屋，提交房產管理部門的證明或竣工驗收證明、購房合同及房屋銷售許可證復印件；如果是非城市房屋，提交當地政府規(guī)定的相關證明。出租人為賓館、飯店的，應提交賓館、飯店營業(yè)執(zhí)照復印件。使用軍用房地產作為住宅的，提交《軍用房地產租賃許可證》復印件。房屋變更為營業(yè)用房的，如果是城市房屋的，還應當提交《登記明細表-住所(營業(yè)場所)登記表》和當地居民委員會(或業(yè)主委員會)出具的利害關系人同意將房屋變更為營業(yè)用房的證明；如果是非城市房屋，提交當地政府規(guī)定的相關證明。10.企業(yè)名稱預先核準通知書；11.法律、行政法規(guī)和國務院決定規(guī)定設立有限責任公司必須報經批準的，提交有關批準文件或者許可證書復印件；12.公司申請登記的經營范圍中，有法律、行政法規(guī)和國務院決定規(guī)定的登記前必須報經批準的事項，還應當提交有關批準文件或者許可證、執(zhí)照復印件。申請和提交的其他申請材料應使用A4紙。以上項目未注明提交復印件的，應當提交原件；提交復印件的，應當標明“與原件一致”，并由股東簽字，或者由其指定的代表或者委托代理人加蓋公章或者簽名。以上涉及股東簽名的，由自然人股東本人簽名；自然人以外的股東應當加蓋公章。

【/s2/】如何注冊物業(yè)公司:如何注冊個人物業(yè)公司？

【/s2/】如何注冊物業(yè)管理公司:注冊物業(yè)管理公司需要具備哪些條件？

根據《物權法》、《物業(yè)管理條例》，物業(yè)管理公司更名為物業(yè)服務公司。目前，國家取消了物業(yè)服務企業(yè)資質證書的審批，注冊的物業(yè)服務企業(yè)可以像其他不需要資質或行政許可的企業(yè)一樣申請營業(yè)執(zhí)照。但要看各地的行業(yè)管理做法，在辦理營業(yè)執(zhí)照后，詢問住建部是否辦理誠信等地方性法規(guī)。

【/s2/】如何注冊物業(yè)公司:如何注冊物業(yè)公司？[/s2/]

物業(yè)管理公司的注冊流程如下:

1.首先，在注冊物業(yè)管理公司之前，需要準備以下事項:(1)公司的品牌標識和名稱(這一過程必須謹慎，因為有些名稱可能會先被其他公司注冊和申請保護)(2)要準備的公司投資者的數量和股份，以及每個投資者的責任分配(3)公司準備的啟動資金的準備(至少需要一年的運營時間才能提出資格申請)(4)公司業(yè)務范圍的描述。

2.接下來是物業(yè)公司注冊:(1)公司資質審查階段:公司投資人提交身份證復印件證明身份；向主管部門提交備選公司名稱和規(guī)模、主要經營范圍和注冊資本。(2)物業(yè)管理公司工商登記注冊階段:公司管理人員向工商局提交相關材料后，由市場監(jiān)督局對材料進行審核。經審核無誤后，有關部門為公司辦理營業(yè)執(zhí)照，并刻制公章、財務章、法人章等辦公印章。然后公司管理人員需要辦理組織機構代碼證和IC卡，最后到稅務局辦理稅務登記證。(3)物業(yè)管理公司銀行登記開戶階段:確定公司開立公司基本賬戶的銀行，然后到銀行提交公司開戶證明，與銀行簽訂代扣代繳稅款協議，然后在銀行開立公司賬戶。(4)物業(yè)管理公司登記驗稅階段:涵蓋此階段的流程比較繁瑣，具體為:準備相關材料→賦值代碼→提交三方協議→增加稅務代理人→申請一般納稅人資格→購買并開通U型吧及法人一證網上認證→購買金稅板、發(fā)票打印機、發(fā)票掃描儀→開具→接收并購買發(fā)票。