選擇公司注冊地點(diǎn)法人住所(營業(yè)場所)需要注意哪些問題

承擔(dān)一項(xiàng)事業(yè)

公司注冊

如果需要注冊，自然會(huì)涉及到在地址選擇注冊I的難題。選擇企業(yè)住所(經(jīng)營場所)需要提供哪些具體方面的材料，會(huì)遇到哪些困難？

選擇公司注冊地點(diǎn)法人住所(營業(yè)場所)需要注意哪些問題

對于一個(gè)新企業(yè)，尤其是小微企業(yè)來說，選擇一個(gè)合適的住所(營業(yè)場所)是最重要的，既高效，又方便買賣公司轉(zhuǎn)讓費(fèi)。最壞的情況是，它可以從地方政府那里獲得一些高科技外資。但需要注意的是，作為企業(yè)住所(經(jīng)營場所)的地址，首先要符合法律法規(guī)和本市相關(guān)明確規(guī)定的要求，也就是說，該房屋還必須有房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證記載的房屋用途與企業(yè)從事的經(jīng)營管理和娛樂活動(dòng)完全一致，很簡單的說“權(quán)屬具體，用途完全一致”。因此，住宅區(qū)不能作為企業(yè)的住所(經(jīng)營場所)。

上面列出了一些類似的情況。請仔細(xì)閱讀以了解: <公司轉(zhuǎn)讓費(fèi)/p >

1.如果財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證書記錄被用作“制造業(yè)、高等教育、醫(yī)療保健和其他(涉外、世俗和監(jiān)獄)”，所有者可以發(fā)布一項(xiàng)聲明，表明對設(shè)施和公共服務(wù)有需求。

2.如果在2009年1月底取得該房屋的規(guī)劃審批材料，且房產(chǎn)證記載為“交通、物流、商業(yè)、包廂金融、數(shù)據(jù)、科研機(jī)構(gòu)、文化、娛樂、體育、辦公空間、綜合性”，則需同時(shí)登記。

3.如果您選擇的房屋不在以上所列，但屬于下列情況之一的，可以按要求提交證明文件:

(1)房屋位于農(nóng)村居民周邊地區(qū)且尚未取得房產(chǎn)證的，可提交單位蓋章的《農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)工程許可證》或《臨時(shí)農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)工程許可證》復(fù)印件，或提交鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具的證明文件。

(2)房屋屬于事業(yè)單位的，提交事業(yè)單位各直屬機(jī)構(gòu)房管機(jī)構(gòu)出具的證明:

(3)房屋屬于中華人民共和國國務(wù)院各部委的，提交中華人民共和國國務(wù)院行政機(jī)關(guān)外交部出具的證明文件。

(4)房屋屬于中華人民共和國國務(wù)院控制的政府企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)提交政府企業(yè)出具的證明文件。

(5)如該房屋屬于市級以上各類工業(yè)園公司的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，提交工業(yè)園管理機(jī)構(gòu)出具的證明文件。

(6)房屋屬于市屬國有企業(yè)控制的國有企事業(yè)單位，用于制造、物流的房地產(chǎn)用于商業(yè)用途的，應(yīng)提交市屬國有企業(yè)出具的證明文件。

(7)房屋屬于鐵路線路系統(tǒng)的，提交上海鐵路局房管機(jī)構(gòu)或其授權(quán)單位出具的證明。

(8)房屋屬于世俗制的，由執(zhí)行茶政的海淀區(qū)副區(qū)長辦公室出具《世俗房產(chǎn)確認(rèn)申請表》，或提交宗教組織業(yè)務(wù)主管部門出具的證明文件。

(9)房屋屬于軍用房產(chǎn)的，提交《軍用房產(chǎn)租賃證》存檔復(fù)印件。

(1O)如該房屋屬于中國人民武裝警察部隊(duì)房產(chǎn)，提交中國人民武裝警察部隊(duì)干警部基建營房部出具的《中國人民武裝警察部隊(duì)房產(chǎn)租賃證》復(fù)印件。

(11)房屋屬于賓館或飯店(酒店)的，應(yīng)提交并由賓館或飯店(酒店)蓋章

許可

收到。

(十二)在貴金屬消費(fèi)市場注冊的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)消費(fèi)市場政府公共服務(wù)機(jī)構(gòu)認(rèn)證，并提交消費(fèi)市場政府公共服務(wù)機(jī)構(gòu)蓋章

許可

收到。

(13)注冊在八通線建設(shè)或一般庫房的，應(yīng)提交國家反潛工程施工許可文件或鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)工程(房屋)行政管理部門的注冊證明。

(14)申請經(jīng)營管理報(bào)紙批發(fā)亭的，郵政總局應(yīng)在登記申請表中領(lǐng)取收據(jù)，并移交市或鄉(xiāng)鎮(zhèn)市級主管部門環(huán)境衛(wèi)生委員會(huì)出具的登記證明復(fù)印件。

(十五)規(guī)劃在建筑中層使用的房屋，不得從事休閑公共服務(wù)、舞蹈娛樂、網(wǎng)絡(luò)提供、網(wǎng)絡(luò)公共服務(wù)、制造原材料、危險(xiǎn)化學(xué)品制造、經(jīng)營、管理等涉及國家雨傘安裝、雨傘安裝存在嚴(yán)重安全隱患、對國家健康造成負(fù)面影響、污染環(huán)境等法律法規(guī)禁止的娛樂活動(dòng)。

4.申請將居住區(qū)變更為事業(yè)單位辦公用房的，應(yīng)當(dāng)?shù)较嚓P(guān)機(jī)構(gòu)辦理房屋實(shí)物變更的相關(guān)手續(xù)，并到登記管理機(jī)關(guān)領(lǐng)取并填寫《同意將居住區(qū)變更為事業(yè)單位辦公用房證明》。

5.如果你選擇的產(chǎn)權(quán)是外國政府機(jī)構(gòu)或個(gè)人，業(yè)主應(yīng)成立外商投資企業(yè)開展租賃業(yè)務(wù)。(出租房產(chǎn)總面積在500平方米以下，但房屋購買周在2006年7月3日前)

6.下列關(guān)聯(lián)企業(yè)可以使用與其住所(經(jīng)營場所)相同的地址進(jìn)行注冊，但注冊地址屬于住宅區(qū)或者注冊關(guān)聯(lián)企業(yè)在其住所內(nèi)難以聯(lián)系，且在載人運(yùn)營管理中存在非正常重點(diǎn)保護(hù)的除外:

1)子企業(yè)或股份制企業(yè)與母企業(yè)；

2)基金公司及管理工作基金會(huì)的基金會(huì)政府機(jī)構(gòu)；

3)有限合伙人企業(yè)和合伙企業(yè)(屬于企業(yè)的物理性質(zhì))。

7.《海淀區(qū)禁止和限制新制造業(yè)指標(biāo)》明確規(guī)定，北京以外的政府機(jī)關(guān)和企業(yè)總部禁止新遷入上海，嚴(yán)格控制的總部企業(yè)禁止新遷入本市四區(qū)。因此，中華人民共和國國務(wù)院、中華人民共和國國務(wù)院所屬國有企業(yè)和中華人民共和國公安部所屬企業(yè)履行董事、監(jiān)事職能，不得從北京以外、本市其他周邊地區(qū)遷入上海，其他總部企業(yè)不得從北京以外或本市其他周邊地區(qū)遷入本市四區(qū)。