「怎樣能合理避稅」營改增再出“補丁”政策 不動產租賃按5%征稅
2021-04-16 16:33:23
司法部、商務部下發(fā)通知，進一步明確再保險、資產租賃、非學歷高等教育營地改革政策。
《通知》稱，全國銀行為幾乎所有外國消費者向外國銀行提供的再保險服務免征增值稅；在體制改革中，納稅人提供再保險服務(全國各地銀行向外資銀行提供的再保險服務除外)，實行與原保險服務完全一致的增值稅政策。再保險合同與多份原保險合同相同，且所有原保險合同均免征增值稅的，再保險合同免征增值稅。否則，再保險合同應該按時到期
。原保險服務是指投保人與保險人之間需要簽訂保險合同才能建立保單關系的業(yè)務娛樂活動。
《通知》指出，從事房地產開發(fā)的中小企業(yè)普通納稅人可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應納稅額。出租與其政府機構分開開發(fā)的舊房地產項目的納稅人不在同一縣(市)，應在資產所在地預繳稅款后，按照上述征稅辦法向政府機構主管稅務機關申報納稅。
根據通知，房地產開發(fā)中小企業(yè)普通納稅人出租2016年5月1日以后單獨開發(fā)的與政府機構不在同一縣(市)的房地產項目，應按3%的預征稅率在資產所在地預繳稅款，然后向政府機構主管稅務機關進行納稅申報。<如何合理避稅/p >中小企業(yè)在房地產開發(fā)中，出租單獨開發(fā)的房地產項目時，按照5%的征收率計算應納稅額。出租單獨開發(fā)的房地產項目的納稅人與其政府機構不在同一縣(市)，應在資產所在地預繳稅款后，按照上述征稅辦法向政府機構主管稅務機關申報納稅。
提供非學歷高等教育服務的一般納稅人可以選擇適用簡易計稅方法，按照3%的征收率計算應納稅額。納稅人提供安全保障服務，并制定勞務派遣服務政策實施。
所有政黨、中國共產主義青年團、工會組織、黨政機關、中國科協、青聯、親民黨、歸僑聯合會收取會員費、負債、稅金，中央政府之間的國際組織收取稅金，屬于非管理性娛樂活動，不征收增值稅。
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