注冊物業(yè)公司: 注冊物業(yè)公司有哪些要求

注冊公司需要準備的材料1、公司名稱（5個以上公司備選名稱）2、公司注冊地址的房產(chǎn)證及房主身份證復(fù)印件（單位房產(chǎn)需在房產(chǎn)證復(fù)印件及房屋租賃合同上加蓋產(chǎn)權(quán)單位的公zd章；高新區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、新站區(qū)居民住宅房需要提供房產(chǎn)證原件給工商局進行核...展開全部

其他回答:申請物業(yè)資質(zhì)，其他都是普通流程。

其他回答:大型物業(yè)公司需要資質(zhì)，小型物業(yè)公司需要直接按照正常注冊公司準備材料。

其他答案:錢

注冊物業(yè)公司: 注冊物業(yè)公司需要多少錢

為了規(guī)范物業(yè)管理行為，提高物業(yè)管理專業(yè)管理人員素質(zhì)，維護房屋所有權(quán)人及使用人的利益，根據(jù)《物業(yè)管理條例》，國家人事部、建設(shè)部頒布的《物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定》、《物業(yè)管理師資格考試實施辦法》和《物業(yè)管理師資格認定考試辦法》的相關(guān)規(guī)定...展開全部

其他回答:一、成立物業(yè)管理公司分為營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)申報兩個環(huán)節(jié)。1。營業(yè)執(zhí)照登記一般是有限責任公司。注冊資本按物業(yè)公司等級計算，初始為“暫定三級”(臨時資質(zhì)等級已取消)，一年內(nèi)有效，一年內(nèi)需重新評級，否則資質(zhì)無效。從“三級”開始。三級物業(yè)管理的注冊資本為50萬元。你要和當?shù)毓ど叹趾藢I業(yè)執(zhí)照名稱，然后開始辦理工商登記、股權(quán)確認等一系列手續(xù)。但是每個成立過公司的人都知道，注冊公司的程序非常繁瑣。自己跑10次8次很正常，可能做的不太順利。所以建議一部分“錢”應(yīng)該是別人“賺”的。我建議你找一家當?shù)刈缘墓?，花幾千塊錢，他們會幫你弄一些，不用自己費心。如果樓主沒有50萬現(xiàn)金，可以幫你注冊公司。注冊后，他們將提取資金。在廣東注冊一家50萬元的物業(yè)公司，一萬元左右的注冊代理，什么都幫你，你只需要提供資料。他們會幫你辦理商業(yè)登記、稅務(wù)登記、公司蓋章等。這個時候，值得提醒的是:如果你讓注冊代理機構(gòu)拿到50萬的注冊資金，那就不存在了，因為注冊代理機構(gòu)不能白送給你，你工商注冊成功后他們會把資金收回。所以在理財方面，應(yīng)該是房東或者相關(guān)股東向自己公司借50塊錢，并在借條上簽字備案，因為這50萬根本不存在，理財時需要說明資金去向。即公司出現(xiàn)問題時，如果出現(xiàn)債務(wù)修正，需要按照股權(quán)份額承擔相應(yīng)的風(fēng)險。你的有限責任公司注冊資本是50萬元，也就是說你可能要承擔50萬元的最大風(fēng)險。二、物業(yè)公司資質(zhì)申請條件如下:(三級資質(zhì)):1。注冊資本50萬元以上；2 .物業(yè)管理專業(yè)人員和工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)的專職管理技術(shù)人員不少于10人。其中，中級以上職稱人員不少于5人，工程、金融等業(yè)務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得專業(yè)資格證書。4.委托物業(yè)管理項目；5.建立并嚴格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案制度。第六條新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件向工商登記所在地的直轄市或者設(shè)區(qū)的市人民政府房地產(chǎn)主管部門申請資質(zhì): (一)營業(yè)執(zhí)照；(二)企業(yè)章程；(三)驗資證明。(四)企業(yè)法定代表人身份證明；(五)物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理技術(shù)人員的職稱證書和勞動合同。第七條新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)，其資質(zhì)等級按照最低等級核定，并設(shè)立一年臨時期限。第九條申請資質(zhì)等級核準的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當提交下列材料: (一)企業(yè)資質(zhì)等級申報表；(二)營業(yè)執(zhí)照；(三)企業(yè)資質(zhì)證書原件和復(fù)印件；(四)物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理技術(shù)人員的職稱證書和勞動合同，工程財務(wù)負責人的職稱證書和勞動合同；(五)物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件；(六)物業(yè)管理績效材料。也就是你拿到營業(yè)執(zhí)照后，需要去國土房管局物業(yè)處申請“臨時資質(zhì)”，他們給你一年時間。一年內(nèi)，你要申請“臨時資質(zhì)”到“三級資質(zhì)”。如果一年內(nèi)沒有達到資質(zhì)申報要求，可以選擇兩種方式:1)沒有資質(zhì)承接業(yè)務(wù)，目前占物業(yè)公司總數(shù)的30%左右。但是如果物業(yè)部門發(fā)現(xiàn)了，就要罰款。如果與當?shù)匚飿I(yè)部門關(guān)系不好，也可以撤銷“臨時資質(zhì)”。2)專業(yè)公司代理，有實力的物業(yè)管理公司與物業(yè)司有關(guān)系(一般一個辦理營業(yè)執(zhí)照登記的機構(gòu)是不能辦理這個業(yè)務(wù)的，因為需要與物業(yè)司和建設(shè)部有關(guān)。如果注冊代理機構(gòu)告訴你可以的話，應(yīng)該是“小心上當”。因為國家有關(guān)部門很“那種”，錢可以解決問題。在廣東，三級資質(zhì)代理機構(gòu)需要4-5萬元才能出證。3.1.你公司的內(nèi)部組織應(yīng)該由你如何設(shè)定業(yè)務(wù)方向來決定。物業(yè)管理公司的常見結(jié)構(gòu)可分為直線職能制、事業(yè)部制和混合結(jié)構(gòu)三種。不同的架構(gòu)模式適應(yīng)不同的服務(wù)市場，因此相應(yīng)設(shè)置不同的專業(yè)部門。所以，你要了解你的物業(yè)公司的業(yè)務(wù)方面。只有從“專業(yè)”的角度分析以上三種流行的結(jié)構(gòu)中哪一種適合你的公司，才能確定精確的部門組織。另外，哪些職能是自己設(shè)置的，哪些職能是委托給社會專業(yè)公司的，直接決定了你的內(nèi)部組織。2.內(nèi)部機構(gòu)給你投入多少成本？如果維持公司總部的成本是直接掛鉤的，也就是不同的投資會有不同的結(jié)果。正規(guī)化的物業(yè)公司有10多家，組建了幾家小型物業(yè)公司。這個沒有定論，需要你仔細算算成本。另外，根據(jù)物業(yè)管理行業(yè)的經(jīng)驗，“物業(yè)公司總部的支出要與項目收支成本分開計算，只從項目中分擔一定的適當比例”，這是原則！請樓主注意，因為這是兩個完全不同的“賬號”。四、物業(yè)管理行業(yè)不同于其他行業(yè)，人力資源配置最講究的是“內(nèi)功”。物業(yè)公司總部的人員配備和接管項目人員的匹配是兩個獨立的成本計算原則。最“陽光”的成本核算要考慮三個原則:人工成本支出、固定成本支出和可變成本支出，都有一個最合適的“陽光比率”...

注冊物業(yè)公司: 注冊物業(yè)公司需要多少錢

這個要看物業(yè)公司的物業(yè)資質(zhì)等級，不同等級需要的注冊資金不同，具體如下：一、一級資質(zhì)1、注冊資本人民幣500萬元以上；2、物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于2...展開全部

其他回答:為了規(guī)范物業(yè)管理行為，提高物業(yè)管理職業(yè)經(jīng)理人的素質(zhì)，維護房屋所有人和使用人的利益，根據(jù)人事部、建設(shè)部頒布的《物業(yè)管理條例》、《物業(yè)管理人制度暫行規(guī)定》、《物業(yè)管理人資格考試實施辦法》、《物業(yè)管理人資格考試辦法》，物業(yè)管理人必須通過國家統(tǒng)一考試。取得人事部、建設(shè)部聯(lián)合頒發(fā)的《中華人民共和國物業(yè)管理從業(yè)資格證書》，經(jīng)注冊取得《中華人民共和國物業(yè)管理企業(yè)注冊證》的從事物業(yè)管理的專業(yè)管理人員?！?h/】注冊年審:【/h/】物業(yè)經(jīng)理資質(zhì)注冊有效期為3年。《登記證》是有效期內(nèi)物業(yè)管理人的執(zhí)業(yè)證書，由持證人保管和使用。初始注冊人可以在取得資格證書之日起一年內(nèi)申請注冊。申請人未申請初始注冊的，必須符合本條例規(guī)定的繼續(xù)教育條件。注冊有效期屆滿后需要繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，應(yīng)當在有效期屆滿前30個工作日內(nèi)申請續(xù)展注冊。 內(nèi)容 考試科目: 物業(yè)管理基本制度與政策 物業(yè)管理 物業(yè)管理綜合能力 物業(yè)管理實務(wù) 全國統(tǒng)考，分為四天半，前三科考試均為客觀題，時間為2.5小時?！拔飿I(yè)管理... 培訓(xùn)教師。 相關(guān)費用。 年度注冊考試，允許補考，工作6年: 物業(yè)管理基本制度與政策 物業(yè)管理 物業(yè)管理綜合能力 物業(yè)管理實務(wù) 全國統(tǒng)考；【/h/】4、中級經(jīng)濟師職稱可評。申請初試報名時，人事部會在考試前說明。時間是3個小時。工程或土木工程等相關(guān)專業(yè)與建設(shè)部聯(lián)合印制的《中華人民共和國物業(yè)管理資質(zhì)證書》增加工作年限，從事物業(yè)管理工作滿2年。頒發(fā)《中華人民共和國物業(yè)管理登記證》、執(zhí)業(yè)專用章和學(xué)士學(xué)位。注冊期滿后如需繼續(xù)執(zhí)業(yè)，需加強重點:【/h/】全部學(xué)費2880元/；按照規(guī)定，報考人員考試費用逾期，題庫由人事部統(tǒng)一印制。登記后，以規(guī)范物業(yè)管理行為；包括系統(tǒng)學(xué)習(xí)，注冊后取得《中華人民共和國物業(yè)管理人注冊證》；人。內(nèi)容考試科目。初始注冊人可以在取得資格證書之日起一年內(nèi)申請注冊。對試題進行系統(tǒng)分析，《物業(yè)管理實務(wù)》科目考試內(nèi)容具有主觀性； 3。工作滿4年，物業(yè)經(jīng)理必須通過國家統(tǒng)一考試，并在有效期屆滿前30個工作日內(nèi)給所有知名高校的教材編審、教授講課；實收教材，考前沖刺:【/h/】考試合格者，時間為2，提高物業(yè)管理專業(yè)管理人員素質(zhì)，考試分四天半，持證上崗使用，命題預(yù)測，書本理解，工作10年5小時； 2 .考試成績滾動兩年，大專學(xué)歷: 1。人事部其他專業(yè)教育?！兜怯涀C》是有效期內(nèi)物業(yè)管理人的執(zhí)業(yè)證書，其中從事物業(yè)管理工作滿8年，經(jīng)專家預(yù)測并說明困難，建設(shè)部聯(lián)合頒發(fā)的《中華人民共和國物業(yè)管理人資格證》: 經(jīng)濟，考點明確?！?h/】證書頒發(fā)，中專學(xué)歷，其中從事物業(yè)管理工作4年，取得國家人事部；注冊費為20元，必須符合本規(guī)定中繼續(xù)教育的要求。根據(jù)《物業(yè)管理條例》、《物業(yè)管理人員資格考試實施辦法》、《物業(yè)管理人員資格考試辦法》的相關(guān)規(guī)定，從事物業(yè)管理工作滿3年。前三科考試為客觀題，建設(shè)部頒布的《物業(yè)管理人制度暫行規(guī)定》。【/h/】申請條件:【/h/】物業(yè)經(jīng)理資質(zhì)注冊有效期為3年，從事物業(yè)管理工作的專業(yè)管理人員維護房屋所有人和使用人的利益

其他回答:根據(jù)我們的政策規(guī)定，目前實行認繳制度，不需要注冊實收資本，不再限制公司成立時股東的初始出資比例，也就是說一元也可以注冊，注冊資本以認繳資本填列，在公司成立時一定期限內(nèi)(一般為10-20年)可以足額繳納， 并且注冊時不需要一次性取出資金，大大減輕了公司注冊時的財務(wù)壓力。 但是在注冊的過程中，還是有一些不可避免的費用。 以下費用如下: 姓名:免費 營業(yè)執(zhí)照:免費 刻章？【/h/】稅務(wù)登記(國稅申報-證通軟件):一證0元，兩證需交。？【/h/】印花稅:注冊資本的萬分之五(以注冊資本100萬元為例，需要繳納印花稅500元)【/h/】希望能幫到你。如果您有任何問題或想了解更多，請隨時咨詢我們

注冊物業(yè)公司: 什么條件可以注冊物業(yè)公司-百度知道

注冊物業(yè)公司需要一定的注冊資金和專業(yè)管理人員，物業(yè)資質(zhì)等級不同，所要求的的注冊資金和管理人員也不同。 根據(jù)《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第五條 各資質(zhì)等級物業(yè)服務(wù)企業(yè)的條件如下： 一級資質(zhì)： 1、注冊資本人民幣500萬元以上； 2、物業(yè)管理專...展開全部

其他回答:一、成立物業(yè)管理公司分為營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)申報兩個環(huán)節(jié)。1。營業(yè)執(zhí)照登記一般是有限責任公司。注冊資本按物業(yè)公司等級計算，初始為“暫定三級”(臨時資質(zhì)等級已取消)，一年內(nèi)有效，一年內(nèi)需重新評級，否則資質(zhì)無效。從“三級”開始。三級物業(yè)管理的注冊資本為50萬元。你要和當?shù)毓ど叹趾藢I業(yè)執(zhí)照名稱，然后開始辦理工商登記、股權(quán)確認等一系列手續(xù)。但是每個成立過公司的人都知道，注冊公司的程序非常繁瑣。自己跑10次8次很正常，可能做的不太順利。所以建議一部分“錢”應(yīng)該是別人“賺”的。我建議你找一家當?shù)刈缘墓?，花幾千塊錢，他們會幫你弄一些，不用自己費心。如果樓主沒有50萬現(xiàn)金，可以幫你注冊公司。注冊后，他們將提取資金。在廣東注冊一家50萬元的物業(yè)公司，一萬元左右的注冊代理，什么都幫你，你只需要提供資料。他們會幫你辦理商業(yè)登記、稅務(wù)登記、公司蓋章等。這個時候，值得提醒的是:如果你讓注冊代理機構(gòu)拿到50萬的注冊資金，那就不存在了，因為注冊代理機構(gòu)不能白送給你，你工商注冊成功后他們會把資金收回。所以在理財方面，應(yīng)該是房東或者相關(guān)股東向自己公司借50塊錢，并在借條上簽字備案，因為這50萬根本不存在，理財時需要說明資金去向。即公司出現(xiàn)問題時，如果出現(xiàn)債務(wù)修正，需要按照股權(quán)份額承擔相應(yīng)的風(fēng)險。你的有限責任公司注冊資本是50萬元，也就是說你可能要承擔50萬元的最大風(fēng)險。二、物業(yè)公司資質(zhì)申請條件如下:(三級資質(zhì)):1。注冊資本50萬元以上；2 .物業(yè)管理專業(yè)人員和工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)的專職管理技術(shù)人員不少于10人。其中，中級以上職稱人員不少于5人，工程、金融等業(yè)務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得專業(yè)資格證書。4.委托物業(yè)管理項目；5.建立并嚴格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案制度。第六條新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件向工商登記所在地的直轄市或者設(shè)區(qū)的市人民政府房地產(chǎn)主管部門申請資質(zhì): (一)營業(yè)執(zhí)照；(二)企業(yè)章程；(三)驗資證明。(四)企業(yè)法定代表人身份證明；(五)物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理技術(shù)人員的職稱證書和勞動合同。第七條新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)，其資質(zhì)等級按照最低等級核定，并設(shè)立一年臨時期限。第九條申請資質(zhì)等級核準的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當提交下列材料: (一)企業(yè)資質(zhì)等級申報表；(二)營業(yè)執(zhí)照；(三)企業(yè)資質(zhì)證書原件和復(fù)印件；(四)物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理技術(shù)人員的職稱證書和勞動合同，工程財務(wù)負責人的職稱證書和勞動合同；(五)物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件；(六)物業(yè)管理績效材料。也就是你拿到營業(yè)執(zhí)照后，需要去國土房管局物業(yè)處申請“臨時資質(zhì)”，他們給你一年時間。一年內(nèi)，你要申請“臨時資質(zhì)”到“三級資質(zhì)”。如果一年內(nèi)沒有達到資質(zhì)申報要求，可以選擇兩種方式:1)沒有資質(zhì)承接業(yè)務(wù)，目前占物業(yè)公司總數(shù)的30%左右。但是如果物業(yè)部門發(fā)現(xiàn)了，就要罰款。如果與當?shù)匚飿I(yè)部門關(guān)系不好，也可以撤銷“臨時資質(zhì)”。2)專業(yè)公司代理，有實力的物業(yè)管理公司與物業(yè)司有關(guān)系(一般一個辦理營業(yè)執(zhí)照登記的機構(gòu)是不能辦理這個業(yè)務(wù)的，因為需要與物業(yè)司和建設(shè)部有關(guān)。如果注冊代理機構(gòu)告訴你可以的話，應(yīng)該是“小心上當”。因為國家有關(guān)部門很“那種”，錢可以解決問題。在廣東，三級資質(zhì)代理機構(gòu)需要4-5萬元才能出證。3.1.你公司的內(nèi)部組織應(yīng)該由你如何設(shè)定業(yè)務(wù)方向來決定。物業(yè)管理公司的常見結(jié)構(gòu)可分為直線職能制、事業(yè)部制和混合結(jié)構(gòu)三種。不同的架構(gòu)模式適應(yīng)不同的服務(wù)市場，因此相應(yīng)設(shè)置不同的專業(yè)部門。所以，你要了解你的物業(yè)公司的業(yè)務(wù)方面。只有從“專業(yè)”的角度分析以上三種流行的結(jié)構(gòu)中哪一種適合你的公司，才能確定精確的部門組織。另外，哪些職能是自己設(shè)置的，哪些職能是委托給社會專業(yè)公司的，直接決定了你的內(nèi)部組織。2.內(nèi)部機構(gòu)給你投入多少成本？如果維持公司總部的成本是直接掛鉤的，也就是不同的投資會有不同的結(jié)果。正規(guī)化的物業(yè)公司有10多家，組建了幾家小型物業(yè)公司。這個沒有定論，需要你仔細算算成本。另外，根據(jù)物業(yè)管理行業(yè)的經(jīng)驗，“物業(yè)公司總部的支出要與項目收支成本分開計算，只從項目中分擔一定的適當比例”，這是原則！請樓主注意，因為這是兩個完全不同的“賬號”。四、物業(yè)管理行業(yè)不同于其他行業(yè)，人力資源配置最講究的是“內(nèi)功”。物業(yè)公司總部的人員配備和接管項目人員的匹配是兩個獨立的成本計算原則。最“陽光”的成本核算要考慮三個原則:人工成本支出、固定成本支出和變動成本支出，都有一個最合適的“陽光比率”...

其他回答:快速法律平臺為你解答:如果只是注冊，暫時不需要資質(zhì)。完成業(yè)務(wù)、稅務(wù)、組織、基本銀行賬戶后才能辦理財產(chǎn)資格。沒有資質(zhì)就不能進行物業(yè)項目。三級物業(yè)資質(zhì)最低，注冊資金50萬。還有委托項目和專業(yè)技術(shù)人員10名，其中6名具有專業(yè)技術(shù)職稱。

【/s2/】注冊物業(yè)公司:注冊物業(yè)公司需要什么條件？

需要辦理營業(yè)執(zhí)照，并具備物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)。

先去工商注冊的普通公司，然后按照三級資質(zhì)標準接手一個小區(qū)，最后申請外資服務(wù)的資質(zhì)。注冊公司的步驟:

1.名稱驗證:到工商局領(lǐng)取企業(yè)(名稱)預(yù)核準申請表，填寫您擬采取的公司名稱，在工商局互聯(lián)網(wǎng)(工商局內(nèi)網(wǎng))上搜索是否有重復(fù)名稱。如果沒有重名，可以使用該名稱，并出具企業(yè)(名稱)預(yù)核準通知書。這一步的手續(xù)費是80元。

2.租房:在專門的寫字樓里租一間辦公室。如果你擁有一個工廠或辦公室，你可以做到。有些地方，不允許在居民樓工作。租房后要簽訂租房合同，要求房東提供房產(chǎn)證復(fù)印件。簽好租房合同后，你要去稅務(wù)局買印花稅，稅率是年租金的千分之一。比如你年租一萬塊錢，你要買10塊錢的印花稅，貼在租房合同首頁。以后任何需要使用租賃合同的地方都需要一份有印花稅的合同復(fù)印件。

注冊物業(yè)公司:物業(yè)公司怎么注冊？

物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書申請條件【住建部】物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書申請條件各類資質(zhì)等級的物業(yè)管理企業(yè)條件如下:(1)一級資質(zhì):1。注冊資本500萬元人民幣以上；2.工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)的物業(yè)管理專業(yè)人員和專職管理技術(shù)人員不得少于30人。

其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱； 　　3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書； 　　4.管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計算基數(shù)的百分比之和不低于100％： 　?。?）多層住宅200萬平方米； 　　（2）高層住宅100萬平方米； 　?。?）獨立式住宅（別墅）15萬平方米； 　　（4）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬平方米?！　?．建立并嚴格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績?！　。ǘ┒壻Y質(zhì)： 　　1.注冊資本人民幣300萬元以上； 　　2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱； 　　3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書； 　　4.管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計算基數(shù)的百分比之和不低于100％： 　?。?）多層住宅100萬平方米； 　?。?）高層住宅50萬平方米； 　?。?）獨立式住宅（別墅）8萬平方米； 　?。?）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬平方米?！　?.建立并嚴格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營管理業(yè)績?！　。ㄈ┤壻Y質(zhì)： 　　1.注冊資本人民幣50萬元以上； 　　2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱； 　　3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書； 　　4.有委托的物業(yè)管理項目； 　　5.建立并嚴格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。

注冊物業(yè)公司:成立物業(yè)管理公司需要什么條件？[/s2/]

1.取得工商登記營業(yè)執(zhí)照，需要注意的是，產(chǎn)權(quán)資格的最低要求是注冊資本50萬元；

2.申請資質(zhì)，如上所述，可以直接去物業(yè)部門查詢需要什么材料，資質(zhì)要求因城市而異。主要包括:(1)注冊資本50萬元；(2)工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)的物業(yè)管理專業(yè)人員和專職管理技術(shù)人員不少于10人。其中，中級以上職稱人員不少于5人，工程、金融等業(yè)務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；(3)建立并嚴格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標準(管理制度)，建立企業(yè)信用檔案制度。

3.新申請的資格從最低的三級開始，臨時期限為一年。如果你拿到了資格證，證書上的資質(zhì)等級就寫到三級(暫定)。

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